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瓦工:如何为您的项目找到合适的人

砌砖墙
(图片来源:盖蒂图片社)

在所有行业中,有人可能会说瓦工是大多数人担心保持快乐并保持在现场的瓦工。作为砌筑房屋的主要交易(对砌砖房屋而言,这是一项关键任务),在砌砖工与项目经理或房主之间保持良好关系的压力很大。 

寻找一个好的瓦工

如果您需要电工或水管工,则有可能在行驶时睁大眼睛,这意味着您可以在厢式货车的侧面找到姓名和电话号码,以后再与他们联系。

但是,使用瓦工执行此操作的可能性降低了。您会看到标有徽标的闪亮面包车‘砌承包商,但以这种方式做广告的公司更多的是专注于在大批量建筑工地上工作的公司。他们的成本结构不同,其价格可能远远超出大多数自建商所要(或需要)支付的价格,并且他们在设施和法规方面的要求通常超过了一次自建的价格现场。

顶端提示

我的座右铭是“请一位好商人,其余的跟着”

与所有行业一样,找到一个好的瓦工的最佳方法是通过推荐,而最好的推荐通常是来自另一个自建商。他们会告诉您他们的生活,是否在他们说出意愿时出现,以及是否留在现场完成工作。

如果您在本地不认识其他自我构建者–尽管在任何区域进行搜索都可以找到一个–然后还有其他获取建议的方法。其他商人是一个很好的来源。特别是,与瓦工一起工作的行业,例如地基工人或木匠,可以判断他们是否良好。一个好的木匠不想跟随一个马虎的瓦工,因为这会使他们的工作更加困难,而一个好的地基工人则想知道瓦工是可靠的,以便他们可以进来并做自己的工作,从而使他们能够继续从事下去。他们的交易。事实是,大多数自营职业者倾向于以自由放任的集团工作。

对小型砌砖的关注通常会在当地免费报纸上刊登广告,并从该来源获取名称可能会很有用。但是,与介绍您的内容一样有用,因为在雇用任何人从事此行业或任何其他行业之前,您需要进行很多调查。

选择哪个瓦工

建议是关键,但最终您需要做出自己的决定。如果瓦工可以立即使用,则尽管不应排除它们,但它应该在您脑海中发出某种警告:为什么它们立即可用?可能是您在工作之间的适当时间抓住了他们,但提出了问题并与他们以前的客户交谈。

看他们以前的工作。 

  • 注意是否‘垂直的关节排列。砖通常放置在‘担架键”,即在其下面的两块砖之间的垂直接缝处直接放置一块砖;支撑物应垂直排列
  • 看床–水平接头–并检查它们是否水平,甚至
  • 如果建筑物仍在施工中,请检查空腔是否干净,墙结是否正确隔开,是否打扫干净(残留的水泥块会引起冷桥现象)
  • 检查所有空腔托盘和防潮层是否正确整齐地安装
  • 寻找弄脏的砖砌和溅起的灰泥的线,直到晚上脚手架没有被转回,雨水将其溅到砖砌上

最高提示-创建示例面板

 您可以要求瓦工制作一个样本面板,以检查其在特定粘结中的工作质量,并查看您选择的砖在指定砂浆下的外观如何

这些都倾向于表明有人是否在乎。进行砌块作业时,必须正确填充所有关节,尤其是垂直关节。几十年前,看到带有空气间隙的障碍物是很普遍的,但是,如今,由于专注于隔热和气密性,这简直是不可接受的。

不要忘记,您也需要给人留下深刻的印象。他们希望了解您,并且希望能够判断您是否会成为一个好的客户,最重要的是,您是否有钱。

您需要为瓦工提供什么?

 砌砌团队或‘帮派将提供自己的手动工具。有些有调音台,但大多数没有。 

他们所有人都会期待‘可以使用现货板(600毫米x 600毫米的层片)来放置砂浆,您需要确保有水可用,并且搅拌站靠近沙子和水泥粉尘储存处。 

砖块到达时,需要将它们堆放在相对较近的建筑物上,以便工人可以将它们装载起来而不必走得太远。脚手架必须组织起来—如果您不确定要与谁联系,则瓦工通常会提供自己的建议。  

瓦工需要您提供什么信息?

 您的瓦工可能会问您很多问题。他们可能想知道您将使用什么砖头。有些砖的孔隙度不如其他砖,可以‘漂浮在砂浆床上。有些有折痕或‘微笑”。有些边缘不平整,将它们整齐地指向可能会花费更多时间。 

费用可能没有反映出来,但是他们还是想知道。他们可能会问您将使用哪个块。实心混凝土块比轻骨料块重。这可能会或可能不会在其价格中反映出来。他们可能会要求使用特定的沙子。看起来很古怪,但这是一个照顾自己工作的人的印记。

瓦工承担什么任务?

  •  为防潮层(DPC)铺设砌块基础 
  •  建造蜂窝枕木墙(仅用于悬浮木地板)
  •  建造地下排水出口门  
  •  内置曲柄通风机,用于横梁和砌块地板或气砖和空腔套
  •  Bed DPC  
  •  床板(仅限木材悬浮地板) 
  •  放置地板横梁并放置填充块 
  •  Brush grout flooring 
  •  建造上层建筑的砖砌和砌块 
  •  随着工作的进行,安装型腔绝缘 
  •  创建门窗开口 
  •  安装闭门器 
  •  如果合适,安装窗户和门框 
  •  Build in meter boxes 
  •  Bed lintels 
  •  Lay padstones 
  •  定位钢托梁 
  •  铺设一楼的横梁并用砖块填充 
  •  Install cavity trays 
  •  Bed wall plate 
  •  Build up gable ends 
  •  通过屋顶建造烟​​囱 
  •  建立内部砖块特征和壁炉 
  •  指点闪光灯和托盘 
  •  Fill putlock holes 
  •  在花园中构建特色墙 

瓦工的费用是多少?

 当商人给出价格时,该价格取决于他们每天能够赚取一定数量的钱。大多数瓦工会寻求赚取£150 and £每人每天200个,而大多数劳工则希望£100-£130.

大多数帮派瓦工都是在两个瓦工和一个工人的基础上工作的。有些帮派是3/2,但在一个很小的场所或一个单独的房屋中,他们往往最终会互相摔倒,结果,工作进展不会更快。

他们当然可以根据您的日常工作给您一个价格。但是,看起来似乎很简单,但这并不是一个很好的方法。它没有动力尽快完成这项工作。这也没有动力去做正确的工作,因为如果您付给他们正确的薪水,那么任何slapdash的工作都会为他们带来额外的收益。

您可以根据所放置的砖块的数量商定一个价格:£400-£每千砖500或£12-£每米15块。但这可能适得其反。在工作结束时,围绕山墙两端,烟囱之类的工作,大部分工作会变得更慢,更轻松,而且,如果您已经支付了大部分钱,而工作又没有太多余地,那么不道德的团队可能会迁走他们可以赚更多钱的地方。而且,如果您认为这种情况不会发生,请环顾四周,看看房子山墙末端的砖砌与其他地方的铺设情况稍有不同,因为每个瓦工的风格都略有不同。

相反,要求一次总价。瓦工将累加材料的数量,估计所需的时间,然后计算项目的总价。这样一来,他们将展示自己对自己能力的信心。