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常见规划常见问题解答

 从Oakwrights自行构建
上图所示的替代住宅位于保护区和绿化带中。它也有一棵大橡树,其根部保护区覆盖了几乎一半的土地。在与Oakwrights的区域设计师Pete Tonks会面之前,这些客户有两个失败的申请,并且在他们身后提出上诉。很明显,需要进行更详细的分析以及适当的设计响应。 (图片来源:Oakwrights)

OAKWRIGHTS提供的内容

如果您打算建造自己的房屋,我们已经回答了一些常见的计划问题,以使您走上正确道路,成功申请。

为什么需要计划许可?

规划确保在开发之前适当考虑开发的适当性和潜在影响。在自建的情况下,这包括与定居点边界的关系,对邻近属性,外观,外部材料的影响以及诸如俯视,停车以及对受保护物种或树木的影响等问题。

这是建筑法规的独立过程,涵盖了广泛的安全和结构问题。

决策需要多长时间?

申请一所房屋的申请预计需要大约八周的时间,具体取决于当地情况 委员会的工作量。但是,最好在某些情况下准备好您的计划应用程序。

权限会过期吗?

规划许可通常从批准之日起三年内到期。无法申请延长时间段;需要完整的应用程序。

通常最好在现场进行有意义的启动(取决于启动前的条件),以确保获得计划许可。一旦开始,通常没有完成项目的时间限制。

可以撤销或上诉决定吗?

尽管可以取消技术规划批准,但这种情况很少见。根据批准的图纸来构建项目更为重要。

这意味着,首先要确保对设计感到满意,然后再将其提交到计划中;其次,应尽早考虑技术上的合规性问题,例如头部高度和二楼窗户逃生尺寸,以避免延迟回去进行计划修订。

如果您的申请被拒绝,则可以向规划检查部门提起上诉。但是,这可能是一个漫长的过程,因此,如果申请被拒绝,通常值得寻求专业的规划建议。

有关获取梦想家园规划许可的详细信息,  联系Oakwrights .