跳到主要内容

自建路线:DIY

惊人的低成本自建
Rob和Alithea Dawson以10,000英镑的价格购买了一块35英亩的林地,并花了7年的时间在移动房屋中寻求规划。他们最终以自己动手建造的橡木建成了非凡的住宅,仅需98,500英镑。 (图片来源:Simon Denison)

显然,这是最动手的构建路径,也是最便宜的。但这不是要掉以轻心的任务。您可能需要将基础工作,砌砖和屋顶等对身体要求很高的任务与水暖和抹灰等熟练任务结合起来。

当然,没有什么可以阻止您在需要时将自己的劳动力与外来劳动力混为一谈;请记住,您自己缺乏经验可能意味着您可能会比周围的人要慢,并且您需要确保自己不会拖延构建过程。

您还将负责解释设计图纸,订购材料(并因此对数量有很好的了解),与保修和 建筑检查员,送货和组织站点的日常运行。

您的输入

从理论上讲,没有什么可以阻止您自己建造整个房子的(尽管您可能需要接受某些工作的培训)。这是在小额预算上自我建立的唯一方法。

DIY路线当然不适合胆小者。您不仅需要具备举重和固定的身体能力,而且坚强的意志对推动您度过艰难时期和恶劣天气也至关重要。请记住,事情越艰辛,当您可以退缩并说出来时,您最终会获得更多的满足感“I built that”.

成本和现金流量的影响

DIY是用很少的钱建造独立房屋的唯一方法。与现金流的影响相比,其他方式要容易得多,因为唯一的支出是物料,您应为其安排信用期限。您需要考虑 您会错过的收入损失,尤其是如果您放弃工作几年来担任这一职位。

优点

  • 大量节省成本
  • 完全控制 在项目上,不用担心找人
  • 巨大 成就感 并了解完工房子的每个细节

缺点

  • 的因素 收入损失 you’re sacrificing
  • 进展将会慢很多 比专业人士
  • 的 工作质量 生产的可能不符合专业标准
  • 保修和建筑检查员很可能要严格得多 in their checks

自己动手做 路线非常适合:

要么是在建筑行业工作的人,要么愿意放弃他们的时间,要么是退休人员,他们有实际的头脑,可以将项目视为一种业余爱好。

  • 只做你自己 身体和技术能力 的。如果不确定如何做某事,请不要寻求帮助就好像自己失败了
  • 总是 在法律规定范围内工作。您必须使用合格的电工,并且新建筑必须符合当前的建筑法规
  • 发挥自己的优势。如果您有创造力,请参与设计。如果您是一位出色的领导者,请进行项目管理。您不一定非要动手省钱,就好像您真的为自己的建筑做出了贡献
  • 确保你有 充足的时间 自己做。如果您尚未达到防风雨外壳的状态,那么忙于拖延事情可能会导致天气损坏。这可能导致昂贵的维修和更多的挫折
  • 让 提供昂贵物品(例如窗户)的专业钳工适合他们 。他们知道产品所特有的特殊技术,从而可以避免损坏产品的风险