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新工作组向政府挑战以增加负担得起的住房

中小企业建设者对于经济适用房至关重要
(图片来源:盖蒂图片社)

政府面临一个新的工作组来增加可负担住房的挑战,并在未来五年内解锁13万套住房。 

住房多样化是一个由国家海关和自建房屋协会(NaCSBA),总建筑商联合会(FMB),英国住房网络和国家社区土地信托网络组成的保护伞组织。

该组织的信息很明确:住房部门需要多样化,因此它可以“更好地重建”,并呼吁为住房部门提供更多支持。 自建 工业和中小型(SME)建筑商。

该组织敦促部长们采取实质性行动,以帮助人们建造负担得起的房屋。这些提议包括:

  • 成立新的政府工作队,研究阻碍住房增长的问题
  • 政府承诺对社区住房基金进行为期五年的更新(该承诺已承诺在英格兰提供多达100,000个新房屋,但在春季预算中并未更新)
  • 建立健全,法定的多元化报告制度,作为政府住房统计的一部分。

该组织表示,增加交付住房的中小企业建筑商的数量将使政府更容易实现其每年交付30万套可负担住房的目标。在英国,几乎有三分之一的新房屋仅由五家公司建造,例如,大型房屋建筑商Barratt 首页s和Persimmon。

中小企业部门目前每年建造20,000套住房,但是根据房屋多样化委员会引用的数据,到2025年,该行业可以提供多达130,000套新住房。

NaCSBA的首席执行官兼该组织发言人Andrew Baddeley-Chappell说:“尽管房屋对我们的生活及其成本规模至关重要,但在这个国家,目前在新房方面的选择太少了。

“作为住房多元化,我们走到一起,为我们作为一个国家需要创建的新房屋和新社区提供更多激情,质量和关怀。就像其他市场一样,日益多样化将提高质量,创新和价值。我们将为更多人想要居住的房屋提供住房,并为人们提供更多的欢迎。”

(更多: 政府’CPRE对可负担住房承诺的批评)

中小企业建设者掌握经济适用房的关键 

FMB警告说,Covid-19大流行和英国进入衰退将对中小企业建设者构成压力,并指出政府对这一领域的支持至关重要。 

FMB首席执行官布莱恩·贝里(Brian Berry)说:“冠状病毒为这个国家带来了曙光’我们需要更宽敞,质量更好,价格可承受的房屋。如果没有更多的住房市场多元化支持,我们将永远无法满足这一需求,而中小型(SME)房屋建筑商则是加快建筑速度和改善建筑质量的关键。 

“中小企业通常建立在现有社区的小型填充区域上,以帮助他们以可持续的方式发展 率较高且获得当地同意的水平。 FMB的研究表明,消费者的可能性是后者的两倍‘very satisfied’他们的新房屋的质量,如果有的话’由一个小型建筑商建造。”

NaCSBA报告说,自定义和自建房屋每年可交付14,000座房屋-中小企业房屋建造商产出的大约50%是自定义和自建房屋,但是如果政府支持新的住房多元化提案,到2025年,这可能会增加到73,500座房屋。