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抵押新闻:建筑研究警告,进行研究至关重要

获得抵押贷款的机会减少
(图片来源:盖蒂图片社)

汉利经济建筑协会警告说,准购房者可能会发现短期内很难获得抵押贷款,而进行研究从未如此重要,以使自己有最大的抵押贷款成功机会。 

Covid-19大流行和随之而来的经济下滑已导致放贷人在最近几个月选择谨慎,考虑到锁定期间房地产市场的冻结,这是可以理解的。

现在,按揭贷款特别困难,其中32% 抵押申请被拒绝 自宣布免税期以来,以及 放宽贷款限制 被强加给休假的工人。 

随着英国的加入 经济衰退 在八月, 汉利经济建筑学会 他说,经济不确定性将在未来几个月继续影响抵押贷款的可及性。

汉利(Hanley)的抵押贷款顾问安娜·怀特黑德(Anna Whitehead)讨论了贷方目前面临的情况,以及申请者如何最大程度地提高抵押成功的机会。 

准购房者今年申请抵押贷款时会期望什么?

“缺乏可用性可能是预期的结果。许多贷方已经放弃提供更高的按揭贷款(LTV)抵押,因此无论印花税假期如何,首次购房者都可能首先要努力爬上阶梯。然后,这对希望搬家的人产生了直接影响,因为首次购房者减少了,那些走上阶梯或缩小规模的人的潜在购房者人数减少了。” 

印花税假期如何影响抵押贷款申请?

“这取决于每个贷方,但是在整个抵押贷款市场中,总体上看,自实行印花税假期以来,大约30%的潜在购买者的抵押贷款减少了。这可能是由于各种原因以及其应用的复杂性,但天真地暗示它不是’原因的一部分。  

“如今,放贷者通常会更加谨慎,因此,由于Covid-19和随后的锁定而获得更多债务或收入减少的申请人,或利用抵押假期的人,现在可能不得不更加努力地获得抵押贷款。” 

准购房者如何减少拒绝的风险?

“Do your research –这是我们可以提供的最大建议,’很简单。研究所有内容,从您想要的建筑类型到您的抵押贷款提供者,然后与该领域的专家进行尽可能多的交流。”

今年的自建和装修抵押贷款如何受到影响?

“大多数项目在锁定期间被迫搁置,其作用远不只是建造融资。商人无法工作或休假,建筑材料供应商显然关闭了很长时间,尽管这些材料又慢慢变得可用–有很多工作要赶上。自建项目链中的每个环节都已受到大流行的影响,因此抵押贷款申请的确放慢了速度,仅仅是因为项目被暂停或没有’t start.

“现在,我们看到项目再次开始并且我们的应用程序正在移动。目前,申请抵押贷款仍与三月前相似,但随着大流行对我们经济的影响越来越大,为自建房屋申请抵押的前景不确定”

(更多: 自建抵押)