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13种节省建造成本的绝妙方法

带有裸露砖墙的当代开放式厨房,餐厅和起居区
(图片来源:杰里米·菲利普斯)

没有人愿意为建造,翻新或扩建自己的房屋付出不必要的代价,而且大多数人将在紧缩的预算下进行这些项目。

以下是来自世界各地的一些很棒的专家提示 房屋建筑& Renovating 帮助您控制成本,并确保在整个项目中获得最佳的物有所值,而又不影响质量。

1.从一开始就决定预算

尽快确定您的预算,并将其清楚地传达给建筑师或设计师。您的设计师应具有多年的预算设计和建造项目的经验。充分利用这一点,并使其早日成为设计过程的一部分。

Robert Bednar,研究与设计

2.选择一个简单的设计

建立简单的形状。建筑物越复杂,建造成本就越高,运行成本也就越高。

每次在外墙中引入角落时,都会减慢建造过程。每次您引入山谷或臀部时,屋顶木材的成本都会增加,并且劳动时间会延长。

如果您想节省建造成本,请避免形状过于复杂。

David Snell,串行自建程序

现代节能自建白色渲染

一个简单的表格帮助这个节能住宅背后的自建商保持预算。 (图片来源:达伦·钟)

3.坚持计划

虽然建造不是绝对的,但具有完整性的良好设计将节省时间和金钱。您指定的内容对于成本和交付至关重要。如果您在此过程中不断改变主意,则可能需要支付额外费用。

D的项目协调员Ian Watson&M 首页s

4.自己动手做

如果你可以的话, 执行小任务。节省金钱的一种方法是问您的交易,需要哪些追逐和其他工作来拯救他们完成这些低技能的任务。他们通常对此表示赞赏,并会指导您完成下一次实地考察之前需要做的事情。这样,他们可以直接去做他们训练有素的事情。

交易后整理场地可能是节省建造成本的另一种方法。

米尔顿·凯恩斯建筑事务所特许建筑测量师乔纳森·杜恩德尔

5.用廉价的材料发挥创意

创造性地考虑廉价材料。您可以使用胶合板,OSB(定向刨花板)或粗锯软木代替昂贵的硬木吗?您获得了什么材料,或者可以免费获取可以回收或升级的材料?

这也适用于您的照明—例如,带有彩色电缆和球形LED灯泡的标准玫瑰吊坠看起来像昂贵的灯具一样令人印象深刻。

汤姆·艾伦(Tom Allen),建筑师

带有裸露砖墙的当代开放式厨房,餐厅和起居区

在建筑师汤姆·艾伦(Tom Allen)自己建造的17,000英镑中,廉价的彩色电缆灯具令人称奇。 (图片来源:杰里米·菲利普斯)

6.单独进行价格工作以节省建造成本

考虑单独为项目的要素定价。例如,定价以自行提供您的屋面瓦,然后要求三个认可的屋面公司定价以适合自己。这条路线可以为您节省20%或更多!

购买的包裹越多,节省的钱就越多,但请注意所涉及的工作以及如何最好地协调即将进行的单独交易。

Steele-Perkins建筑项目项目经理Oliver Steele-Perkins

橡木架谷仓风格的自我建立

设计师约翰·威廉姆斯(John Williams)用预算自己建造了这座橡木框架谷仓式房屋—从当地采石场采购石板,并从附近的林地所有者那里购置橡木原木,以降低建造成本。 (图片来源:c / o约翰·威廉姆斯)

7.不要害怕招募工料测量师

不要指望建筑师会永远知道建造多少钱!您需要调查各种成本,将它们汇总在一起,然后确定任何更改将对最终的构建总金额产生什么影响。

如果这引起您的关注(可能会这样做!),请雇用包装公司或工料测量师与您合作进行该项目。

首席执行官D.安东尼·金斯顿&M 首页s

计算建造成本

要了解您建造新房可能要花费多少,请使用我们的免费 建造费用计算器

8.学习新技能

DIY是降低构建成本的好方法。我们有一些真正拥护自我建设并采取极端措施来获得所需房屋的客户。

一个客户想要一个直立的接缝金属屋顶,但买不起。因此,他参加了批准的安装程序课程(免费,如果您购买了其安装工具的话),然后安装了自己的金属屋顶—由于他是经过认证的安装程序,因此具有20年的保修期。

艾伦·科菲尔德(Allan Corfield),建筑师,AC建筑师

预算橡木架自建

贾斯汀(Justin)和琳达·泰尔斯(Linda Tyers),这栋价值6.7万英镑的房屋的自建商,学会了许多技能,包括如何安装草捆墙,以实现难以置信的建造成本。 (图片来源:Simon Maxwell)

9,选择经过验证的构建方法

不要使用您的建设者还不熟悉的材料或技术。

这不仅会增加建造者需要在现场的时间,还会增加浪费, 需要纠正的障碍 在过程结束时,可能会导致成品不合格。

尼克·罗宾斯, 房屋建筑& Renovating 

10.消除浪费

设计房屋以最大程度地提高所选建筑系统的效率是节省资金的第一种也是最简单的方法。

使用 SIP(结构绝缘板) 例如,面板的长度为1.2m,因此,如果您将房屋布置在1.2m的网格上,则不会切割面板的端部。在工厂进行的每个过程都需要一定的成本,因此,请尝试消除浪费和不必要的削减!

艾伦·科菲尔德(Allan Corfield),建筑师,AC建筑师

11.做你的研究

一旦构建开始进行重大更改将不可避免地增加成本,因此在现场开始之前进行研究是值得的。

参加自建秀,自建专家举办的研讨会,例如 波顿,开放日专用(橡木框架专家 奥克赖特,例如,在全国范围内举办一系列开放日)和 国家自建& Renovation Centre 在Swindon中,可以帮助您建立知识。

订阅提供自我,可信赖的专家建议的自建和翻新杂志也是必须的。

迈克尔·霍姆斯(Michael Holmes),自建专家

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12.选择“按需定制”

选择定制的详细信息可能会在构建的任何阶段迅速增加构建成本。尽量坚持标准尺寸—这将减少导入时间并降低制造成本。

例如,设计房屋时要包括标准门宽,这样您就可以选择现成的细木工—这将比调试定制项目便宜得多。

Claire Lloyd, 房屋建筑& Renovating

13.智能商店

只去一个建筑商的商家要容易得多,但是对于几个电话的费用来说,令人惊讶的是,以最优惠的价格四处逛逛可以节省多少钱。另外,请确保您要询问交易价格,并在购买前知道哪些材料要花费。如果您将商品的价格提高到超过竞争对手,则商家可能会降低其价格。

别忘了也将交付成本考虑在内:较小的建筑商的商人通常可以免费交付,并且可以节省您去四处取货的时间。

米尔顿·凯恩斯建筑事务所特许建筑测量师乔纳森·杜恩德尔